访谈

亚当朱普的独家销售如果收购特拉福德中心预计每股450便士或更多,特拉福德中心的交易可能会崩溃

分析师表示,如果美国公司的报价高于目前每股425便士的指示性建议,那么资本购物中心(CSC)的投资者可能会向西蒙房地产集团出售

周末的猜测表明,西蒙已经在考虑将其报价提高到每股435便士,CSC估值为31亿英镑

西蒙表示,任何具体报价都将取决于CSC放弃与皮尔集团收购曼彻斯特商城的16亿英镑交易

印第安纳州购物中心的所有者将在1月12日下午5点之前表明是否会提出具体报价.CSC拒绝了其指示性报价,表示它仍然致力于此交易,425p显着低估了公司的价值

但执行贵族迈克尔伯特说:“我认为那里有一个姿态元素

”425p的价格可能还不足以开展业务,但事实仍然是一切都有代价

“股东将对该交易进行投票 - 这将使Peel成为CSC的最大股东,拥有19.9%的股份 - 在定于12月20日星期一召开的特别股东大会上,CSC同意收到Simon已经提交的指示性提案的详细信息持有CSC 5%的股份,它被推迟到1月底

尽管特别会议被推迟,CSC拒绝了Simon的提议,即该公司试图“未能收购Trafford中心”并指出不存在这样的事实

Burt先生说:“所以,这种语言非常具有侵略性,但人们会做生意,我认为价格可能低于500便士

“他补充道:”一些英国股东表示,他们将以425便士的价格咬住西蒙的手

“最终,Peel将进入367p并且股东现在被告知提供425p或更多,所以毫无疑问这是一个有吸引力的选择

”特拉福德中心协议将看到Peel投资7500万英镑并将商场转移到CSC以换取持有19.9%的股份

皮尔老板约翰惠特克将成为副主席兼非执行董事

这笔交易将使Peel以每股367便士的价格收购CSC,这使得Simon向CSC董事会写信,认为这并不代表股东的价值

这家美国购物中心巨头随后以每股400便士的价格提出了另一项要约,而西蒙则将其在CSC的股份增加了至少18.4%

它上周被拒绝了

两天后,如果特拉福德中心的交易没有进行,西蒙又回到了CSC的指示性收购提案

据了解,CSC有信心获得与Peel交易的股东批准

创始人Donald Gordon的家族持有该公司13.3%的股份,一群支持南非的投资者持有28.8%的股份

其余52.4%由英国投资者持有

伯特先生说:“我会说绝大多数股东支持特尔福德中心的交易

如果没有这样的发展,它将顺利通过

”问题是,是否有足够的人分享西蒙的观点,是这是一笔相当昂贵的交易

一些南非股东转过身来,我认为它将花费450便士或更多

“据了解,已经在欧洲大陆和亚洲开展业务的西蒙一直担心收购CSC

该公司与Peel的协议破裂并被迫采取行动

但是,它已明确表示它是得到更详细的尽职调查

在调查信息之前,它不会提供任何具体的报价.CSC声称与Peel讨论了五年的协议,并且在今年早些时候从Liberty International取消合并之后情况正在加速

集团特别股东大会将于1月26日下午4点召开



作者:呼延龋